20 октября Совет народных депутатов г. Стародуба на основании внесенных изменений в главу 32 НК РФ от 29.06.2015 г. и Закона Брянской области № 80-З от 28.09.2015 г. принял решение № 191 от 20.10.2015 г. о введении налога на имущество физических лиц.

Напомним, что этот вид налога начнет действовать с 1 января 2016 года. В связи с внесенными в законодательство изменениями расчет налога будет производиться не по инвентаризационной стоимости, как предполагалось ранее, а исходя из кадастровой стоимости объекта.

Также депутаты установили величину налоговых ставок. Следует отметить, что согласно НК РФ органы местного самоуправления могут регулировать этот показатель. На сегодня, в Стародубе установлены минимальные ставки:  0,1% - при стоимости имущества до 2,5 млн. руб., 0,2% - более 2,5 млн. руб. и до 5 млн. руб. и 0,3% свыше 5 млн. руб.

Важно отметить, что при расчете налога на имущество, законом предусмотрены обязательные налоговые вычеты. Так, налоговая база будет уменьшаться на размер кадастровой стоимости: для квартиры – 20 м2, для комнаты -  10 м2, для жилого дома – 50 м2. То есть, если площадь квартиры составляет 29 м2, то за налоговую базу будет принята кадастровая стоимость 9 м2.

Кроме того, в целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки на налогоплательщиков после введения налога, предусмотрены временные понижающие коэффициенты, применяемые при его исчислении. Формула для расчета прописана в НК РФ и предусматривает равномерное увеличение налоговой нагрузки на налогоплательщиков с помощью понижающих коэффициентов. В первый год – 0,2, второй – 0,4, третий – 0,6, четвертый – 0,8.

Обращаем внимание, в связи с тем,  что Стародуб относится к зоне проживания с льготным социально-экономическим статусом, горожане, имеющие в собственности один объект недвижимости, полностью освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц.

Однако, при наличии в собственности у гражданина двух однотипных объектов (например, два дома, или два гаража, или две квартиры), освобождение от налогового бремени будет распространяться только на один объект. Чтобы получить льготу, нужно до 1 ноября  2016 года обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением. В противном случае, налоговый орган самостоятельно выберет тот объект имущества, по которому будет рассчитана максимальная сумма налога. Первые уведомления о необходимости уплаты налога придут плательщикам в первом квартале 2017 года, произвести расчет по которым необходимо до 1 октября 2017 г.

Пресс-служба администрации г. Стародуба